第三六九章 训练馆

    走出了洛杉矶机场，李戴拦了一辆出租车，去了预定的酒店。

    洛杉矶市区还和几年前的时候一样，完全没有什么变化，让李戴感觉到一种熟悉的味道。

    美国的城市就是这个样子，他们的城市规模会以街区的形式不断的扩张，但是市区本身的变化并不会很大，那种拆了建建了拆的模式，在美国并不多见，像是纽约、芝加哥这种城市里，五六十年甚至是上百年的建筑遍地都是。像是纽约中央车站，一百多年了始终还是那副模样，所以很多人会感觉到，美国的大城市在基础设施方面是落后的。

    洛杉矶市区的情况也差不多，虽然很繁华，但是每年去都差不多，没有什么变化。

    入主酒店后，李戴先去了一趟银行，兑换了一张150万美金的支票。这是萧钰楠送给李戴的，是萧钰楠在美国留学时攒下的私房钱，除此之外，李戴还有八十万美金的启动资金，这主要是李戴在欧洲帮盖尔公爵等人康复赚到的酬劳。

    李戴打算在洛杉矶开一个训练馆的，美国体育产业很发达，老百姓也热爱体育运动，类似体育训练馆在美国有很多，有专门的体能训练馆，也有针对某个专项的训练馆，比如拳击馆、体操馆、游泳馆等等。其中有非盈利性质的，也有盈利性质的。

    李戴自然不是搞慈善的，他要开一家盈利性质的训练馆，这相当于是搞一个小型企业，申请手续方面并不复杂，而如果有专业律师帮忙的话，更是非常容易。李戴倒是不介意多花点律师费，毕竟有专业人士操作的话，可以免除很多的后顾之忧。

    可申报企业的话，必须要有生产经营场所，所以在此之前，李戴首先要做的就是找到一个合适的经营场所，也就是开设训练馆的经营场地。

    李戴只有二百多万美金，这点钱不足以买下一个合适的训练场馆，买地建设的话价格更贵，他更花不起。李戴还要留下一部分钱用作运营资金，所以李戴只能选择租用一片场地。

    洛杉矶房产市场一直都是比较繁荣的，这也养活了一大批的房产经纪，李戴找了几个房产经纪人，然后留下了自己的邮箱地址，便安心的回到了酒店，他知道这些房产经纪人很快就会把信息发给自己。

    果不其然，接下来的三天里，李戴陆陆续续的收到了十几封邮件，都是房产经纪发来的房屋信息。

    “这个之前就是个训练馆，不过要价太高了，我租下的话，手里面可就没有多少流动资金了。”

    “这个的使用面积太小，开个健身房还可以，开体能训练中心的话肯定不够，哦，介绍上有说，这个本来就是训练馆。”

    “这个健身房倒是够大，可惜的位置不行，太偏僻了，而且周围还有墨西哥人的聚集区，听说有很多非法移民，治安或许不太好。”

    “这个位置不错，而且价格也合适，不过之前是个五金超市，需要进行改建，这得花一笔钱，添加健身设备的话又是一笔钱，不值得。”

    “这个是游泳馆啊，还有一个十米跳台，我现在是刚起步阶段，要游泳馆好像没有什么用处。”

    “咦，这个还不错，恩，房东要求五年起租，还是算了吧，时间太长了，五年的时间，说不定我早换更好的地方了。”

    李戴一封封的浏览着电子邮件，仔细的筛选着房产中介发来的信息。

    终于其中一封电子邮件吸引了李戴。

    “这个很合适，位置很好，周围没有什么贫民窟，大多都是中产阶级居住的街区，不远处还有一所大学。这个场馆原本是一个中型的体操馆，室内的很大，而且还带有一个健身室，里面有不少健身设备，这些我都能用的上。价格嘛……没有标价？什么意思？”

    李戴微微皱了皱眉头，美国的这些房产中介都是比较专业的，将租约介绍的比较详细，比如价格，房东要求最短租借的时间，需要交多少押金，可否进行改建等等全都写的比较清楚，像是没有列出价格的，这还是李戴遇到的头一遭。

    “我看过这个房产中介的资质证书，应该是比较专业靠谱的那种。可这怎么没有价格？”李戴犹豫了一下，还是拨通了房产中介的电话。

    说明来意后，房产中介立刻解释起来。

    “李先生，是这样的，您看中的这个场馆比较特殊，它不是属于私人的，它的所有者是银行。此前，这里是一个体操馆，但是前不久，美国的体操界爆出了丑闻，而这个体操馆的经营者也受到了指控，他破产了，还面临官司，所以在破产清算的时候，这个体操馆就被银行收走了。”

    “原来是这样。”李戴点了点头，对于前不久发生的美国体操界的丑闻，李戴也是略有耳闻。

    最开始的时候，美国国家队的一名体操运动员，在社交媒体上诉说自己遭到队医猥亵，后来美国媒体就开始调查，发现这并不是单一事件，美国各地的有数百名体操运动员都遭遇过教练、体操馆老板、体操馆其他工作人员的性侵或者是性骚扰，更关键的是，这些体操运动员都是未成年人。

    这一下子就捅了马蜂窝，被誉为是美国体操史上的最大丑闻，更是上升到了道德层面的犯罪，美国的三千多家体操馆都是在美国体操协会管理之下的，就连美国体操协会的会长也因此被迫引咎辞职。

    只听房产中介接着说道：“这个体操馆原来的老板本打算卖掉体操馆来还债，不过没有人购买，后来体操馆被用银行收走之后，也曾经进行过三次拍卖，但最终都流拍了。”

    “为什么？价格太高了么？”李戴开口问。

    “是的，在我看来，价格有些高。原来的那个体操老板欠债太多了，而且他接下来还会被起诉，蹲几年大牢，即便是进行破产后的资产重组，短时间内是不可能有偿还欠债的可能性，所以银行希望尽可能的挽回损失，拍卖的价格也就比较高。”中介接着说道。

    “那为什么不稍微卖便宜点呢？”李戴继续问。

    “最近几年，加州吸引了很多国外移民，他们当中有不少的有钱人，这也推高了整个加州的房价，而且这个体操馆的地理位置很好，应该会受到外国投资者的青睐，所以银行不愿意贱卖。”中介接着说。

    “便宜不舍得卖，贵了又卖不出去于是乎银行就打算先试着把这个体操馆租出去。那么价格呢？银行如果真的想出租的话，为什么没有标注价格？”李戴接着问。

    “这正是我要向您解释的原因。事实上银行开出了两个价码，一个是直接出租的价码，我个人觉得比较贵，完全谈不上什么性价比；另一个则是一个比较低廉的租金，但是却有附加的条件。也正因如此，我没有... -->>
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